Com. Slobozia, Giurgiu

5.00 ha · Superficie
4800 EUR/ha/an (negociabil)
12 vizualizări
Listat 04.05.2026

Detalii teren

Suprafață
5.00 ha
Județ
Giurgiu
Localitate
Com. Slobozia
Tip tranzacție
Superficie
Preț solicitat
4800 EUR/ha/an (negociabil)
GPS
43.855805, 25.893624
Terenul cuprinde 2 tălpi de înalte. 2 cai de acces. Terenul nu are o forma tipică dreptunghiulara.

Distanțe la rețea electrică

Linia 20 kV
25 m (declarat)
Linia 110 kV
100 m (declarat)
Stație transformare
50 m (declarat)
⚠️ Proximitate Natura 2000 Verificare arii protejate

Terenul se află la 0.34 km de aria protejată Natura 2000 „Vedea - Dunăre" (ROSPA0108). Proximitatea sub 500 m necesită evaluare detaliată a impactului asupra mediului — verificare cu autoritatea de mediu județeană obligatorie înainte de demararea proiectului.

Verificare bazată pe coordonate GPS exacte (43.855805, 25.893624) — sursă oficială Natura 2000.

Localizare pe hartă

Evaluări tehnice automate

Algoritmul nostru a generat 3 evaluări tehnice estimative pentru acest teren, calibrate pe expertiza Waterloo Energy.

BESS
Recomandat
Putere
50.00 MWp
Stocare
100.00 MWh
IRR
20.49%
Payback
4.1 ani
CAPEX estimat
21.351.250 EUR
Venituri estimate: 6.000.000 EUR/an
BESS scale 100.0 MWh / 50.0 MW pe 110 kV

Excelent: 110 kV aproape (100m) + stație (50m). BESS standalone 100.0 MWh / 50.0 MW configurația ideală pentru scale. Servicii echilibrare + arbitraj SPOT.

PV
Recomandat
Putere
4.17 MWp
IRR
9.44%
Payback
9.0 ani
CAPEX estimat
3.004.625 EUR
Venituri estimate: 408.660 EUR/an
PV 4.17 MWp optim în zonă însorită

Suprafața 5.0 ha + iradiație 1400 kWh/kWp/an + distanță 20 kV 25m → PV 4.17 MWp ideal. Producție: 5,838 MWh/an.

PV+BESS
Recomandat
Putere
3.54 MWp
Stocare
7.08 MWh
IRR
13.65%
Payback
6.2 ani
CAPEX estimat
4.050.425 EUR
Venituri estimate: 771.720 EUR/an
PV+BESS 3.54 MWp + 7.08 MWh la 20 kV

Pe 5.0 ha (sub 30 ha), proiectul rămâne la scara 20 kV: PV 3.54 MWp + BESS 7.08 MWh. NOTĂ: deși 110 kV este aproape (100m), conexiunea se va face la 20 kV (scara nu justifică costul racord 110 kV). Va trebui căutată o linie 20 kV în zonă.

Disclaimer: Evaluările sunt estimative, generate algoritmic pe baza datelor declarate.

📊 Raport tehnic extins + Contact proprietar (49 lei)

Pentru o decizie informata, descarca raportul complet de prefezabilitate (PDF 27 pagini) si primesti datele de contact ale proprietarului.

✓ Doua configuratii fezabile pentru acest teren: PV+BESS combinat (recomandat) si BESS standalone (alternativa). Rapoartele se cumpara separat.
  • 📈 Analiza financiara multi-scenarii (CAPEX, OPEX, IRR, NPV, Payback)
  • 🌿 Evaluare Natura 2000 cu fuzzy matching UAT
  • 🔌 Schema monofilara & calendar implementare
  • 📐 PDF profesional, 100% bancable
  • 📞 Contactul direct al proprietarului (nume, email, telefon)
💳 Conecteaza-te pentru raport PV+BESS (49 lei) 🔋 Conecteaza-te pentru raport BESS standalone (49 lei)
← Înapoi la oferte